Omschrijving
Hierbij mogen wij deze instapklare en volledig geïsoleerde (A label) jonge hoekwoning aan de Kanaalstraat 18B te Hansweert aanbieden.De woning is voorzien van een riante woonkamer met luxe keuken bouwjaar 2022, kleine garage/berging, drie slaapkamer en wel twee luxe badkamers.
Indeling Begane grond: Via de entree/ hal met meterkast en moderne toilet komen wij in de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een tegelvloer, dubbele tuindeuren die u toegang verlenen tot de achtertuin en compleet nieuwe ruime moderne keuken die van alle gemakken voorzien is zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasmachine, combi oven en Quooker .
Via de keuken heeft u toegang tot de kleine garage met witgoed aansluitpunten en sectionaaldeur.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime lichte slaapkamers gecreëerd met de afmetingen van (315x421 cm en 340x413 cm en 2.85 x 5.54).
De grote master bedroom is voorzien van een inloopkast, mooie vloerbedekking, rolluiken en toegang tot de grote luxe badkamer die voorzien is van een zeer riante inloopdouche, ligbad, dubbel badmeubel, vloerverwarming en rolluiken. De twee andere slaapkamers hebben een eigen luxe badkamers die voorzien is van een inloopdouche, toilet en badmeubel. Op de overloop naast de 2e badkamer is in een kast de technische ruimte aanwezig met de cv-opstelling Remeha Avanta en het W.t.W systeem en verder nog een inbouwkast voor net dat beetje extra opbergruimte.
Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de master bedroom van mooie vloerbedekking net als de overloop. De 1e verdieping is deels met kunststof kozijnen en deels met houten kozijnen.
Tuin: De gehele tuin is bestraat en achterop het perceel is een vrijstaande houten berging aanwezig. Het terras is voorzien van een breed zonnescherm. De tuin biedt veel privacy doordat deze ingesloten is en er is een vrij achterom.
Algemeen:
- Goed geïsoleerde woning energielabel A.
- Drie slaapkamers
- Twee luxe badkamers.
- Zonnescherm aan de achterzijde.
- Tuin op het zuid westen.
- Kleine garage annex berging.
- Kleine carport aan de voorzijde
- Nieuwe luxe keuken van bouwjaar 2022.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.441,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-02-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (8.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
0 m² (4 bij 3)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
kruiningen
Sectie
H
Perceelnummer
2492
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
kruiningen
Sectie
H
Perceelnummer
2546
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.