Marijke Berrevoets Makelaardij

Geertruidlaan 11
4305 AP Ouwerkerk
Tel: 0111-417299
info@mbm-makelaardij.nl
Kanaalstraat 18 B, 4417 AJ Hansweert Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Kanaalstraat 18 B in Hansweert 4417 AJ

Omschrijving

Hierbij mogen wij deze instapklare en volledig geïsoleerde (A label) jonge hoekwoning aan de Kanaalstraat 18B te Hansweert aanbieden.
De woning is voorzien van een riante woonkamer met luxe keuken bouwjaar 2022, kleine garage/berging, drie slaapkamer en wel twee luxe badkamers.
 
Indeling Begane grond: Via de entree/ hal met meterkast en moderne toilet komen wij in de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een tegelvloer, dubbele tuindeuren die u toegang verlenen tot de achtertuin en compleet nieuwe ruime moderne keuken die van alle gemakken voorzien is zoals een   inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasmachine, combi oven en Quooker .

Via de keuken heeft u toegang tot de kleine garage met witgoed aansluitpunten en sectionaaldeur.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime lichte slaapkamers gecreëerd met de afmetingen van  (315x421 cm en 340x413 cm en 2.85 x 5.54).
De grote master bedroom is voorzien van een inloopkast, mooie vloerbedekking, rolluiken en toegang tot de grote luxe badkamer die voorzien is van een zeer riante inloopdouche, ligbad, dubbel badmeubel, vloerverwarming en rolluiken. De twee andere slaapkamers hebben een eigen luxe badkamers die voorzien is van een inloopdouche, toilet en badmeubel. Op de overloop naast de 2e badkamer is in een kast de technische ruimte aanwezig met de cv-opstelling Remeha Avanta en het W.t.W systeem en verder nog een inbouwkast voor net dat beetje extra opbergruimte.
Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de master bedroom van mooie vloerbedekking net als de overloop. De 1e verdieping is deels met kunststof kozijnen en deels met houten kozijnen.

Tuin: De gehele tuin is bestraat en achterop het perceel is een vrijstaande houten berging aanwezig. Het terras is voorzien van een breed zonnescherm. De tuin biedt veel privacy doordat deze ingesloten is en er is een vrij achterom.

Algemeen: Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Tot snel!!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.441,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (4 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente kruiningen Sectie H Perceelnummer 2492 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente kruiningen Sectie H Perceelnummer 2546 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom