VERKOCHT: Noorsestraat 3 in Ouwerkerk 4305 AK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Hierbij bieden u deze gelijkvloerse Scandinavische houten bungalow te koop aan. De Noorse bevolking heeft de woning na de watersnoodramp in ’53 geschonken aan de eerste bewoners. De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en heeft een grote garage. Het geheel is gelegen...

Lees meer

Omschrijving

Hierbij bieden u deze gelijkvloerse Scandinavische houten bungalow te koop aan. De Noorse bevolking heeft de woning na de watersnoodramp in ’53 geschonken aan de eerste bewoners. De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en heeft een grote garage. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 585 m2 eigen grond met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Kortom een prachtige locatie om van deze sfeervolle woning uw eigen paleisje te maken.

Indeling

De originele entree/hal wordt eigenlijk niet veel gebruikt zoals vrij normaal is in een dorp. De hal biedt ruimte voor een garderobe en de meterkast. Via deze hal heeft u toegang toe de eerste drie slaapkamers en de badkamer met grote douche hoek, badmeubel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Weer terug naar de entree/hal lopen wij de grote sfeervolle woonkamer in met haard partij(deze is de laatste jaren niet meer in gebruik geweest), open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasmachine, combi oven, koelkast, vier pits gasfornuis en afzuigkap. D.m.v. een schuifpui heeft u toegang tot het achterliggende terras vanwaar u prachtig zicht heeft op de ruime tuin en heerlijk van de rust kunt genieten.
Slaapkamer hal en woonkamer, keuken is voorzien van een mooie houten parketvloer.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de bijkeuken die meestal dienst doet als entree tot de woning en waar de aansluitpunten zijn van wasmachine en droger en de opstelplaats van de Hr. Combi ketel, verder is er ook de 2e badkamer met inloop douche, badmeubel en 2e toilet met daarachter de 4e slaapkamer met eigen toegangsdeur tot de tuin aanwezig.
Kortom een ruime woning met vele mogelijkheden voor grote gezinnen maar ook met de mogelijkheid van kantoor aan huis te bereiken via een eigen deur.

Tuin/garage

Door het vele groen is er veel sfeer en ook een stukje privacy gecreëerd. Aan de linkerzijde van de woning ligt een garage pad. Hier kunnen met gemak twee of meer auto’s parkeren maar in de straat is ook meer dan voldoende parkeer gelegenheid. De garage is net als de woning uitgevoerd in hout en voorzien van twee loopdeuren en een elektrische bedienbare sectionaaldeur. De achtertuin is nu nog een grasveld en staan nog vele fruitbomen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een sloot met daarachter een groot grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Direct achter de woning is een groot terras met zonnewering waar u tot laat in de avonduren kunt vertoeven.

Algemeen

- voorzien van dubbele beglazing.
- dak en muur isolatie.
- ruime vrijstaande garage.
- Gelegen op een mooi perceel grond van 585 m2 eigen grond met vrij uitzicht aan de achterzijde.
- Woning is redelijk tot goed onderhouden, de buitenzijde dient weer geschilderd te worden en van het overstek dienen een paar plankjes vervangen te worden.
- De 4e slaapkamer is ook uitermate geschikt als kantoor of praktijk ruimte aan huis toegang tot een eigen deur.

Ouwerkerk

Ouwerkerk heeft circa 600 inwoners en is op korte afstand gelegen van Zierikzee en Nieuwerkerk.

Ouwerkerk heeft een eigen strandje aan de het Nationaal park Oosterschelde en is gelegen nabij het krekengebied, het prachtige natuurgebied wat Ouwerkerk omsluit. In de directe omgeving van Ouwerkerk treft u diverse musea aan, een restaurant met uitzicht over de kreken, een duikfles vulstation, diverse campings, een bungalowpark, veel watersport- c.q. recreatiemogelijkheden en natuurlijk het monumentale stadje Zierikzee, met de oergezellige oude binnenstad met vele winkeltjes, restaurantjes en terrasjes.

Steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline compact HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (670 bij 388) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiveland Sectie D Perceelnummer 140 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Duiveland Sectie D Perceelnummer 207 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom