26 (from la-vita-bella) (medium) 2 (medium) 1 (medium) 4 (medium) 12 3 (medium) 6 (medium) 5 (medium) 15 (medium) 7 (medium) 17 19 (medium) 20 (medium) 16 (medium) 18 17 (medium) 22 (from la-vita-bella) 22 (medium) 25 (from la-vita-bella) (medium) 26 (medium) 10 (medium) 11 (medium) 8 (medium) 9 (medium)
24 foto's beschikbaar

Verkocht: Ringslootpad 73, 2421 EW Nieuwkoop

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 299.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wonen aan het water midden in de randstad, waarbij je de mogelijkheid hebt om vanuit de eigen achtertuin het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen te ontdekken? Dat is precies wat deze woning in hartje Nieuwkoop te bieden heeft! Het is een geliefde plek voor mensen die hun rust en ontspanning op het water en in de natuur zoeken.

Nieuwkoop ligt midden in het Groene hart met voldoende go... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05339
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Metaal
Type dak Gebogen dak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr. Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen aan het water midden in de randstad, waarbij je de mogelijkheid hebt om vanuit de eigen achtertuin het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen te ontdekken? Dat is precies wat deze woning in hartje Nieuwkoop te bieden heeft! Het is een geliefde plek voor mensen die hun rust en ontspanning op het water en in de natuur zoeken.

Nieuwkoop ligt midden in het Groene hart met voldoende goede uitvalswegen richting de grote steden, gelegen middenin de dorpskern van Nieuwkoop op loopafstand van het centrum met supermarkten, winkels en diverse restaurants. De woning bevindt zich op een woonerf welke in de avond en nacht wordt afgesloten middels een slagboom, voorzien van een eigen parkeerplaats en tevens de mogelijkheid om een tweede auto te parkeren aan de overzijde van de straat.

Indeling

De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, apart toilet, inpandige berging en de trapopgang naar de eerste etage.
De berging heeft een deur naar de straatzijde, zodat het ruimte biedt voor het stallen van fietsen en/of motoren.

De zonnige sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het terras, deze is op het zuiden georiënteerd. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis; deze is van alle gemakken voorzien, zoals vaatwasser, combimagnetron en 5-pits-fornuis en afzuigkap.
Zowel de woonkamer als open keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De eerste etage beschikt over een ruime overloop waar de kamers en de badkamer op uit komen. De kamers en overloop zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Oorspronkelijk bevonden zich 3 slaapkamers op deze verdieping. Die zijn nu getransformeerd naar 2 ruime kamers, waarbij beide kamers over een inbouw kast beschikken. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze weer 3 kamers te creëren.

In de kamer aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting van de wasmachine – mooi weggewerkt in een kast - met tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van een droger en / of andere was benodigdheden.

De badkamer is onlangs vernieuwd met een houten wastafelmeubel en design radiator. Tevens beschikt de badkamer over een bad/douche gedeelte en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Door de half ronde hoge kap met uitzicht over het plassengebied tussen de huizen door, afgewerkt met een prachtige houten vloer heeft deze verdieping een verrassende effect. De verdieping beschikt ook over een prachtige kamer met extra bergruimte geschikt als 3e slaapkamer of hobby/werkkamer.

Tuin

De aan het water op het zuiden gelegen buitenruimte is voorzien van een vaste bank die tevens twee kano’s (buiten het gezichtsveld) kan herbergen. De vlonderplanken zijn voorzien van spotjes, zodat de ruimte in de avond mooi verlicht is.
Er is gelegenheid om een eigen bootje neer te leggen.
Kortom genieten in meerdere opzichten.

Bijzonderheden

Met oog op meer comfort zijn in de woning diverse belangrijke aanpassingen door de huidige eigenaar gerealiseerd:
- De bovenetage is geheel opnieuw ingericht waardoor van twee kleine (hobby)ruimtes een grote ruimte is ontstaan, deze is uitermate geschikt als slaapkamer met uitzicht op het natuurgebied of te gebruiken als kantoor / werkruimte of hobbyruimte.
- De kade aan de achterzijde is twee jaar geleden geheel vervangen en zodanig ingericht dat er maximaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Er is een vaste bank gemaakt die tevens twee kano’s (buiten het gezichtsveld) kan herbergen. D.m.v. een kraantje kan de eenvoudig uit en in het water wordt gehesen.
Daarnaast zijn de volgende verbeteringen aan de woning uitgevoerd:
- Trappen opnieuw gestoffeerd (2015)
- Houten kozijnen en deuren aan de buitenzijde geschilderd (2016/2017)
- Badkamer gemoderniseerd (2016)

U kunt contact opnemen met ons kantoor dan helpen wij u graag met het beantwoorden van uw vragen of het maken voor een bezichtiging.

Plattegronden

Recent bekeken