img_0206 img_0198 img_0214 img_0223 img_0560 p1060586 p1060587 p1060584 p1060582 p1060585 p1060581 p1060580 p1060569 p1060568 p1060573 p1060575 p1060576 p1060578 img_0562 img_0565 img_0205 img_0209 p1060593 p1060596 p1060592 img_0572 p1060590 p1060589 img_0226 img_0225 p1060598 img_0234 p1060599 p1060600 img_0211 img_0228 img_0213
37 foto's beschikbaar

Verkocht: Weststraat 25, 4315 AJ Dreischor

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
€ 289.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zoekt u een boerderijwoning met apart gastenverblijf of met grote schuur of zou u wel een B&B willen beginnen dan is dit een uitmuntende object voor uw doeleinden. Wij bieden wij verscholen achter het groen een goed onderhouden maar wel oude woonboerderij met grote schuur en vrijstaande atelier/gastenverblijf aan, midden in het prachtige dorpje Dreischor.

Het pand is voor veel verschillende d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1800
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05311
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
Laatste wijziging Zondag 31 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 128 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoekt u een boerderijwoning met apart gastenverblijf of met grote schuur of zou u wel een B&B willen beginnen dan is dit een uitmuntende object voor uw doeleinden. Wij bieden wij verscholen achter het groen een goed onderhouden maar wel oude woonboerderij met grote schuur en vrijstaande atelier/gastenverblijf aan, midden in het prachtige dorpje Dreischor.

Het pand is voor veel verschillende doeleinden te gebruiken en zeer geschikt voor de combinatie wonen en werken aan huis. Doordat het atelier/gastenverblijf vrijstaat van de woning en een eigen ingang heeft is er een goede scheiding te maken tussen werk en wonen.

Indeling

Indeling woning: De zeer ruime entree (34 m2) van de woning is in de aanpandige schuur gemaakt, het is een ruimte die gebruikt wordt als zit/eet verblijf tussen het woonhuis en de schuur. Links van deze ruime hal komen wij weer in een kleine tussenhal waar ook de toilet is gesitueerd. Lopen wij verder door dan komen wij in de ruime eetkamer (17 m2) met daarachter de eenvoudige keuken die voorzien is van een vier pits gaskomfoor, oven en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Weer terug in de eetkamer lopen wij weer door daar de gezellige woonkamer (42 m2) met nog de oude bedstee, houtkachel, Frans plavuizen vloer en een opgang naar de 1e verdieping. Onder deze opgang kunt u naar de kelder die uitermate geschikt is om uw voorraad te bewaren. De originele schuif leuken zijn nog aanwezig. Achterin de woonkamer komen wij in het klompenhok met deur naar de tuinzijde toe.

Atelier/ gastenverblijf: De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 34m2 met achterin een eenvoudige keuken en badkamer. Verwarming d.m.v. elektrische kachel.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Via een tweede vaste trap in de eetkamer hebben wij toegang tot de 1e verdieping van de woning. Wij lopen eerst door de eenvoudige badkamer waar de witgoed aansluitpunten zijn, 2e toilet, ligbad, douche en wastafel. Achter de badkamer is 1 grote slaapkamer (40m2) met open kastruimte. De prachtige balken van het dak zijn nog zichtbaar. Via de klein overloop kunt u op de bovenverdieping van de schuur komen.

Eerste verdieping atelier/ gastenverblijf: D.m.v. een vaste trap heeft u toegang tot de bovenverdieping. Dit is 1 grote ruime van ca. 30 m2 die als slaapvertrek kunt gebruiken. Deze ruimte is weer gemakkelijk te verdelen in twee slaapkamers.

Tuin

Tuin: De zonnige tuin beschikt over diverse bomen, is goed omsloten door groen en biedt mede hierdoor veel privacy. Achter het huis is een goedwerkende waterput gesitueerd. De woning heeft een vrij achterom.

Schuur: De heerlijke ruime schuur is in twee delen verdeeld. Achterin de werkplaats waar ook een krachtstroom aansluitpunt is en daarvoor ruimte waar u eventueel uw auto kunt parkeren. Het geheel heeft op de begane grond een vloer oppervlak van ca. 99 m2 en nog een zolder van ca. 30 m2.

Bijzonderheden

Algemeen: De onderhoudssituatie van het pand is redelijk tot goed te noemen wel gedateerd. Het is nu ingedeeld voor twee personen, met een andere indeling van de bovenverdieping zijn er makkelijk meerdere kamers de realiseren. Grotendeels zijn de gepotdekselde delen van de schuur vernieuwd, dak moet nagekeken worden. De woning heeft een inhoud van 497 m3 dit is zonder de aanpandige schuur.

De woning is ook als deeltijd woning te gebruiken. Dit houdt in dat de woning als tweede woning gebruikt mag worden voor eigen gebruik. Commerciële verhuur is niet toegestaan.

Het dorp Dreischor is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda, maar ook Antwerpen, zijn binnen een uur autorijden te bereiken. Het geheel biedt een prima mogelijkheid voor wonen in het mooie Zeeland en (blijven) werken in de Randstad. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen is op 10 autominuten gelegen. Het Grevelingenmeer met diverse strandjes is eveneens op enkele minuten gelegen en biedt vele mogelijkheden van watersport. Daarnaast is er veel groen en een natuurgebied in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken