Te koop: Nieuwstad 36, 4318 BN Brouwershaven - Marijke Berrevoets Makelaardij
_dsc3202 _dsc3199 _dsc3225 _dsc3160 _dsc3162 _dsc3155 _dsc3166 _dsc3169 _dsc3174 _dsc3184 _dsc3186 _dsc3180 _dsc3195 _dsc3198 _dsc3125 _dsc3127 _dsc3133 _dsc3146 _dsc3149 _dsc3152 _dsc3248 _dsc3243 _dsc3204 _dsc3210 _dsc3220 _dsc3233 _dsc3241 _dsc3238 _dsc3262 _dsc3257 _dsc3265 _dsc3251 _dsc3232 _dsc3268 _dsc3215
35 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwstad 36, 4318 BN Brouwershaven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
€ 650.000,- k.k.
Topper

Algemeen

In het historische stadje Brouwershaven staat deze uit 1900 daterende compleet gerestaureerde goed onderhouden woning met drie schuren waarvan 1 geschakeld aan het woonhuis op een prachtig perceel van 1750 m2 eigen grond . Deze authentieke woning biedt u de sfeer van toen in combinatie met de woonwensen van deze tijd. De woning is voorzien van 4 slaapkamers waarvan twee op de begane grond, twee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05381
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 120 m²
Oppervlakte externe bergruimte 245 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hr. Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het historische stadje Brouwershaven staat deze uit 1900 daterende compleet gerestaureerde goed onderhouden woning met drie schuren waarvan 1 geschakeld aan het woonhuis op een prachtig perceel van 1750 m2 eigen grond . Deze authentieke woning biedt u de sfeer van toen in combinatie met de woonwensen van deze tijd. De woning is voorzien van 4 slaapkamers waarvan twee op de begane grond, twee badkamers, sfeervolle woonkamer en eetkamer. In de schuur aan het woonhuis is een kantoor/praktijk aanwezig en een compleet geïsoleerde en verwarmde garage. Achter de woning in de prachtig tuin is een mooi aangebouwd terras/tuinkamer aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van zon en schaduw

Indeling

Indeling
De entree/hal verdeelt het huis in tweeën met aan de linker zijde de eetkamer en aan de rechterzijde de sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige schouw met openhaard partij, eiken vloer (in alle kamers begane grond) en betimmerde wanden voorzien van isolatie. Weer terug in de hal lopen wij door naar achter waar zich de steile trapopgang zich bevind, met daarnaast de kelder en aan de achterzijde de op maat gemaakte houten Engelse stijl keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, koelkast, vaatwasmachine, los gas fornuis met twee ovens van het merk Smeg. De keuken is erg functioneel gebouwd zodat er is veel berg/kastruimte aanwezig is.

Lopen wij door de keuken komen wij in een tussenhal die u toegang verschaft aan de voorzijde liggende slaapkamer, met daarnaast de badkamer voorzien van Italiaanse design douche, wastafel en prachtige design radiator. Apart toilet. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met eigentijdse nieuwe bedstede voorzien van ruime ombouw kastruimte.

Weer doorlopend door de slaapkamer met bedstede komen wij in de bijkeuken waar de CV van bouwjaar 2001 is gesitueerd de meterkast met 11 groepen en krachtstroomgroep. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de naar voren toe liggende tussengang naar de schuur toe en naar achter de loopdeur naar de tuinzijde toe.
a een aparte toegangsdeur garage bergruimte via de straatzijde bereikbaar. De schuur is voorzien van een aparte CV toestel bouwjaar 2000. Deze schuur is voorzien van een asbest dak wat voor 2024 vervangen dient te worden.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Via een steile trap in de entree/hal heeft u toegang tot de badkamer die op boven de kelder is gesitueerd en halverwege de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.
Zodra bovenkomt zal de prachtige grote ruimte u verbazen, mooie balken met daartussen afgetimmerd, Velux dakramen die het licht verzorgen, een derde toilet en prachtig afgewerkte inbouw kasten en nog twee mooie slaapkamers. Eventueel kunt u de grote overloop nog naar eigen idee inrichten.

Overige verdiepingen

Schuur 1:
Deze compleet geïsoleerde schuur met de afmeting 8 x 16 meter is voorzien van een grote kastenkamer, kantoor met loopdeur naar de tuinzijde en via een aparte toegangsdeur garage bergruimte via de straatzijde bereikbaar. De schuur is voorzien van een eigen CV installatie, het toestel is van het bouwjaar 2000. Deze schuur is voorzien van een asbest dak wat voor 2024 vervangen dient te worden.

Schuur 2:
Grote houten landbouwschuur voorzien van een pannendak. Deze schuur heeft een afmeting van 10 x 19 meter. Ideaal als opslag van caravans of als klus schuur ruimte zat.

Schuur 3:
Houten wagenhuis voorzien van een pannendak en heeft een afmeting van 9 X 5.50 meter.
als u in het bezit bent van een boot is Brouwershaven een ideale woonomgeving, met een jachthaven en de ligging direct aan het Grevelingenmeer.

Tuin

Tuin:
De tuin achter de woning is voorzien van een luxe prachtige overkapping/ tuinkamer aan de woning waar u heerlijk kunt vertoeven in zon en schaduw. Dit deel van de tuin is geheel omheind zodat uw privacy gewaarborgd is. Deze tuin is voorzien van een beregening systeem.

De tuinen achter de woning/schuren zouden prachtig dienst kunnen doen als speeltuin voor de kinderen. Hier zou u een waar speelparadijs kunnen creëren maar ook voor de echte tuinliefhebbers zouden hier een geweldige tuin van kunnen maken.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Een schitterende ruime woning met veel authentieke details gecombineerd met hedendaags comfort. De woning beschikt over 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers). Grote schuur aan woning voorzien van kantoor en grote opslagruimte en twee vrijstaande schuren aan de achterzijde van de woning met eigen oprit. Graag leiden wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging rond in deze prachtige woning met opstallen.

Brouwershaven:
Brouwershaven kenmerkt zich door het goede voorzieningenniveau, de directe ligging aan het Grevelingenmeer en een strategisch locatie t.o.v. de randstad. Zo is Rotterdam in circa 45 minuten autorijden te bereiken. Middelburg is in circa 35 minuten en de schitterende stad Antwerpen in circa een uur autorijden te bereiken. Kortom een goede locatie voor een dagje weg of een mogelijk familie bezoek in de randstad. Ook als u in het bezit bent van een boot is Brouwershaven een ideale woonomgeving, met een jachthaven en de ligging direct aan het Grevelingenmeer.

Plattegronden

Recent bekeken