Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zandweg 1 in Sirjansland 4308 AC

Zandweg 1

4308 AC Sirjansland
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Riant wonen in het buitengebied van Schouwen-Duiveland, nabij het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Dat kan in deze vrijstaande villa, met separaat kantoorgebouw, op 2015 m2 eigen grond. Wonen en ‘werken aan huis’ zijn hier uitstekend te combineren. Het geheel van woning en kantoor is ook zeer geschikt als “meer-generatie-woning”, waarbij eenieder toch alle privacy heeft. Het kantoorgebouw kan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen in het buitengebied van Schouwen-Duiveland, nabij het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Dat kan in deze vrijstaande villa, met separaat kantoorgebouw, op 2015 m2 eigen grond. Wonen en ‘werken aan huis’ zijn hier uitstekend te combineren. Het geheel van woning en kantoor is ook zeer geschikt als “meer-generatie-woning”, waarbij eenieder toch alle privacy heeft. Het kantoorgebouw kan zonder noemenswaardige aanpassingen worden gebruikt als mantelzorgwoning of als B&B.
 
Het woonhuis (ca. 603 m3) heeft het volledige woonprogramma op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Het woonhuis is vanaf ca. 2010 vrijwel volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het totale woonoppervlak is ca. 181 m2. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst ca. 3500 kwu). Het energielabel is C. De eigenaar heeft alle gebruiksgegevens ter inzage beschikbaar.
 
Het kantoorgebouw (ca. 350 m3) is in 2008 in gebruik genomen en heeft op de begane grond een ontvangsthal, een kantoorruimte met pantry en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Op de verdieping is een vergaderruimte, met een complete keuken. Verder is er nog een afsluitbare ruimte, die ook als slaapkamer kan dienen. Een combinatie van functies (bijvoorbeeld kantoor, showroom of werkplaats beneden en boven een appartement) is uiteraard ook mogelijk. En wat dacht u van een B&B in dit gebouw; ook dat is mogelijk en zonder dat u hier extra voor hoeft te investeren.  Wat u er ook onderbrengt, er zijn niet of nauwelijks aanpassingen nodig!
Het kantoorgebouw wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief de aanwezige inventaris.
 
De parkachtige en kindvriendelijke tuin heeft diverse terrassen, een vijver, een boomgaard en een groentetuin. Op het perceel staan verder 2 schuren (samen ca. 20 m2) en een hobbykas.
Er is een ruime carport en daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereikbaar via het afsluitbare toegangshek en de eigen oprijlaan.
 
Sirjansland is een vriendelijk, kleinschalig dorp op 45 min van de Randstad en met in de nabije dorpen verrassend veel voorzieningen. Nieuwerkerk, met diverse scholen een bouwmarkt 2 supermarkten en diverse verswinkels,  ligt op nauwelijks 5 minuten per auto. Zierikzee ligt op ongeveer 15 autominuten.
Voor wie in de Randstad werkt en dat wil blijven doen: met de auto bent u in 1 uur op uw werk. En met de Interliner/snelbus (de halte Bruinisse is op fietsafstand) is het minder dan 1 uur naar Rotterdam-Zuidplein en de metro aldaar. 
 
 
Wie op zoek is naar ruimte en privacy (zowel in huis als in de tuin) en uitgebreide gebruiksmogelijkheden, moet hier beslist eens een kijkje komen nemen. De enthousiaste eigenaar zal u graag een rondleiding geven en u verder informeren over dit bijzondere en goed onderhouden object.
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 2015 m² Overige inpandige ruimte 103 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Beton pan Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente DUIVELAND Sectie H Perceelnummer 642 Oppervlakte 2015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring