Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Haneweg 11 in Ouwerkerk 4305 AA

Haneweg 11

4305 AA Ouwerkerk
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

U zoekt een instapklare onderhoudsvriendelijke woning met garage, volledig geïsoleerd met 16 zonnepanelen, kind vriendelijke omgeving, en landelijk gelegen? Stop maar met zoeken wij hebben een schitterende zeer goed onderhouden geschakelde woning in de verkoop

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U zoekt een instapklare onderhoudsvriendelijke woning met garage, volledig geïsoleerd met 16 zonnepanelen, kind vriendelijke omgeving, en landelijk gelegen? Stop maar met zoeken wij hebben een schitterende zeer goed onderhouden geschakelde woning in de verkoop gekregen. 

De woning staat aan de rand van het prachtig rustig gelegen dorp Ouwerkerk. De bossen het krekengebied en het strandje van Ouwerkerk zijn op loop en fiets afstand van de woning gelegen. De woning staat op een prachtig perceel van 456 m2 eigen grond is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, aangebouwde serre, inpandige garage en twee grote slaapkamers en 1 kinderkamer een vierde kamer mogelijk.

Rotterdam of Antwerpen zijn binnen 50 min met de auto bereikbaar. Voor de boodschappen staat u binnen 5 min met de auto in Nieuwerkerk waar alle benodigde winkels aanwezig zijn.

Indeling: Via de entree heeft u toegang tot de geheel betegelde toilet met fontein, meterkast 11 groepen en de garage. Lopen wij door komen we in de tussenhal met toegang tot de bijkeuken met keukenblok en witgoed aansluitpunten en in de hal een mooie hardhouten trap die u toegang verleent tot de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer met grote schuifpui en open keuken heeft u zicht op de achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van div. inbouw apparatuur waaronder, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, boiler, 5 pits fornuis met grote oven en afzuigkap. Vanuit de keuken of via de schuifpui heeft u toegang tot de aangebouwde serre. Hier kunt u vooral in het voorjaar en najaar heerlijk vertoeven.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming die als bijverwarming dient.  

1e Verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers waarvan de master bedroom oorspronkelijk twee slaapkamers waren. Tijdens de bouw is daar direct 1 kamer van gemaakt waardoor deze kamer wel een heel groot formaat heeft gekregen van  4.30 x 7.45 meter. Deze kamer is heel gemakkelijk weer te splitsen in twee kamers door het plaatsen van een deur kozijn en tussenwand. De tweede kamer heeft een mooi formaat van 4.30 x 3.00 meter met toegang tot het dakterras vanwaar prachtig uitzicht is over het polderlandschap. Slaapkamer drie is een kleine kinderkamer. De riante nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, grote douche, 2e toilet en inbouwkast. Op de overloop is nog een diepe kast waar de opstelplaats is van de Hr. combi ketel bouwjaar 2001 en een vlizo trap die u weer toegang verleent tot de geheel beloopbare zolder.

Zolder: Ruime geheel beloopbare zolder. Het is mogelijk door het plaatsen van een vaste trap nog twee slaapkamers of hobby ruimte te realiseren is. Op de zolder hangt de unit van de zonnepanelen en het centraal afzuigsysteem.

Tuin: Fraai aangelegde tuin die volledig omheind is waardoor optimale privacy gewaarborgd is. Er zijn verschillende terrasjes gemaakt zodat u op verschillende plaatsen kunt genieten van de zon en schaduw.  Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op een eigen oprit.

Algemeen: Zeer zuinige woning energielabel A er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Gunstig gelegen perceel eigen grond op het zuidoosten gelegen, aan een doodlopende staat. Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming geschiedt door een CV combiketel (2001).
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 456 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr. Combi (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (17.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (670 bij 310) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Duiveland Sectie D Perceelnummer 458 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring