Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Kerkstraat 32 in Nieuwerkerk 4306 CD

Hoge Kerkstraat 32

4306 CD Nieuwerkerk
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Wij zijn trots dat wij dit prachtige pand de Roode Meebaal in Nieuwerkerk waarvan de complete historie bekend is, mogen verkopen. De twee panden zijn gebouwd in 1677, het grootste gedeelte stond op grondgebied van Nieuwerkerk het andere deel in Botland. De panden waren in gebruik als café aan de ene zijde,  en het rechthuis aan de andere zijde. Na de vergadering konden ze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1677 Woonoppervlakte 326 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij zijn trots dat wij dit prachtige pand de Roode Meebaal in Nieuwerkerk waarvan de complete historie bekend is, mogen verkopen. De twee panden zijn gebouwd in 1677, het grootste gedeelte stond op grondgebied van Nieuwerkerk het andere deel in Botland. De panden waren in gebruik als café aan de ene zijde,  en het rechthuis aan de andere zijde. Na de vergadering konden ze gelijk het café in.  

De huidige eigenaren hebben het pand grotendeels gerenoveerd en omgetoverd tot een riant woonhuis met nog een deel van het café die u naar eigen wens in kunt vullen. U kunt dan denken aan kantoor of praktijk aan huis of zelfs een winkeltje is een optie.

Wilt u een compleet woonprogramma op de begane grond  ook dat is te realiseren. Een pand met vele mogelijkheden.

Bent u nieuwsgierig geworden, lees dan snel verder!


Omschrijving: Het genieten begint al aan de voorzijde van het pand, een prachtige voorgevel die bijna nog in de originele staat is straalt u te gemoed. Via de entree lopen wij direct de zeer riante woonkamer (55 m2) met open keuken (31 m2) binnen. In het midden van de woonkamer is een vide gemaakt zodat u zicht heeft op de prachtige dak constructie. De keuken is nog niet geplaats die kunt u naar eigen smaak inrichten, alle aansluitingen zijn aanwezig.  Verder is in de keuken een aansluitpunt voor een houtkachel aanwezig en dubbele tuindeur. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.  

Aan de rechterkant van het pand is de bar nog aanwezig, hier zijn al allemaal nieuwe wanden geplaatst met isolatie, nieuw plafond en kozijnen met dubbele beglazing en er is een schouw aanwezig met houtkachel,. Achter de bar is nog in originele staat. Hier zijn nog geen foto’s van.

Doorlopen naar achter komen wij eerst in een grote tussenhal waar de trapopgang is naar de 1e verdieping en een luik die u toegang verschaft tot een ondiepe kelder. Doorlopend komen wij in de achter entree met toilet eenvoudige douche, en washok met witgoed aansluitpunten. Verder is hier nog een ruime berging aanwezig die u verder nog naar eigen wens kunt indelen.  

1e Verdieping: Door de hoogte van het pand is nog een tussen etage aanwezig waar zich een 2e toilet zich bevindt en de opstelplaats van de Hr. Ketel en de boiler, beide dienen op korte termijn vervangen te worden.
De slaapkamers bevinden zich nog iets hoger de trap op. Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers een vierde mogelijk en twee badkamers waarvan 1 in de grote slaapkamer.

De eerst ruimte die wij tegenkomen is de prachtige badkamer voorzien van een ligbad, grote douche cabine en wastafel. Weer terug op de overloop lopen wij door naar de 1e ruime slaapkamer (27 m2) met kasten wand en zicht op de nog aan te leggen achtertuin. Slaapkamer 2 (12 m2) is in het midden van het pand gelegen en voorzien van een dakraam.   

Op de overloop komen wij bij de vide waar u prachtig zicht heeft op de woonkamer en toegang tot het platte dak via dubbele terras deuren.  Eventueel is deze ruimte dicht te maken voor de 4e slaapkamer .

De aan de voorzijde van de woning gelegen master bedroom is voorzien van een eigen inloop douche met wastafel, een deur die u toegang geeft tot het platte dak en u heeft zicht op de prachtig, in zicht gebleven kapconstructie. Deze riante kamer heeft een oppervlakte van wel 50 m2.
 
2e Verdieping: D.m.v. een eenvoudige vaste trap heeft u toegang tot de geheel beloopbare zolder verdieping, ideaal als opslag ruimte. De zolder wordt afgesloten met een luik.
 
Tuin: De tuin is op het zuiden gelegen en nog geheel naar eigen idee in te richten. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 220 m2.

Algemeen: De panden zijn de laatste 12.5 jaar met veel zorg verbouwd tot een riant woonhuis. Nog niet alles is helemaal klaar zodat u eigen wensen nog kunt toepassen. Het pand is compleet geïsoleerd, elektra, gas, water, riolering is allemaal vervangen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Steden zoals Rotterdam of Antwerpen zijn binnen 50 auto minuten bereikbaar, en er is een goede busverbinding aanwezig. Aanvaarding in overleg.

Bent u al nieuwsgierig geworden? Voor vragen of het maken van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Laura of Marijke zullen u met veel plezier rondleiden door dit bijzondere pand.  
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1677 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 326 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr. Combi (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 178 m² (15.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Vernieuwd en geisoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente DUIVELAND Sectie A Perceelnummer 179 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring