Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 23 in Brouwershaven 4318 BX

Nieuwstraat 23

4318 BX Brouwershaven
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0111-417299

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Twee woonhuizen met elkaar verbonden maar toch apart.
Een uniek pand met meerde mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorg woning, B&B, atelier, kantoor/praktijk aan huis. Noem het maar op alles kan.
In het karakteristieke stadje...
Lees meer

Omschrijving

Twee woonhuizen met elkaar verbonden maar toch apart.
Een uniek pand met meerde mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorg woning, B&B, atelier, kantoor/praktijk aan huis. Noem het maar op alles kan.
In het karakteristieke stadje Brouwershaven bieden wij twee gerenoveerde gekoppelde  woningen aan die met veel zorg zijn aangepast aan de wensen en het comfort van nu. U hoeft alleen nog maar uw spullen te pakken en u kunt gaan genieten van deze fijne woning met maar liefst 2 woonkamers, eetkamer, 4 badkamers en 7 slaapkamers!  De gehele woning staat op een perceel van 421 m2 eigen grond. De twee woningen bij elkaar hebben een inhoud van ca. 924 m3. Nu al benieuwd naar de woning? Lees dan verder en laat je verassen.

Linker woonhuis:
Indeling: Entree met diepe berg/kast met verdeel unit van de Electra, opstelplaats van de Hr. Combi ketel bouwjaar 2013 en witgoed aansluitpunten.  Lichte woonkamer  die aan de voorzijde van de woning gesitueerd,  in het midden de eerste badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel, aan de achterzijde van de woning waar u prachtig zicht heeft op de tuin door de grote schuifpui is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van de volgende inbouw apparatuur, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gas comfort, en afzuigkap. 
De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizenvloer. D.m.v. een opentrap in het midden van de kamer heeft u toegang tot de 1e verdieping.
Beide huizen zijn verbonden met elkaar d.m.v. een tussenhal.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Gelijk links bevind zich de master bedroom, deze is nog in de oude stijl gebleven, u kunt hier nog  genieten van de prachtige  balkenpartij. (Het dak van dit gedeelte is nog niet geïsoleerd). De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben zicht op de tuin, de badkamer met twee leuke kleine ronde raampjes is voorzien van een ligbad, 2e toilet en badmeubel is in het midden gesitueerd. Op de overloop is nog een diepe kast aanwezig met witgoed aansluitpunten. Dit deel van het pand is voorzien van een nieuw dak met isolatie.

Tuin: Via de schuifpui heeft u toegang tot de netjes aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuinen van de twee woningen zijn verbonden door een poort. U kunt hierdoor naar de voorzijde toe of naar de naast gelegen tuin.

Rechter woonhuis: De twee huizen zijn verbonden door een tussenhal, via deze hal heeft u toegang tot de twee huizen en een loopdeur naar de tuinzijde toe. In de hal is de centrale meterkast gesitueerd. De woning heeft ook een aparte voordeur met voorportaal. Vanuit het voorportaal komen wij in de heerlijke ruime woonkamer met daarachter de eetkamer en in het midden de eerste volledig betegelde badkamer met toilet, douche en wastafel.
Achter de eetkamer bevindt zich de dichte keuken voorzien van div. inbouw apparatuur waaronder, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi magnetron en vaatwasmachine en dubbele tuindeuren naar de tuinzijde. 
 
Aan de keuken bevind zich nog een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitpunten, tweede aanrechtblad en loopdeur naar de tuinzijde. D.m.v. een vlizotrap heeft u toegang tot het zoldertje waar de opstelplaats is van de Hr. Combi Nefit ketel bouwjaar 2016.

Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de woonkamer komen we op de ruime overloop die u toegang verschaft tot wel vier slaapkamer en de badkamer. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is door tweeën gesplitst is altijd weer één ruimte van te maken. Daarnaast bevindt zich de 4e badkamer van het huis met ligbad, badmeubel en een 4e toilet. Naast de badkamer zijn er twee gelijke kamers met dakkapel aanwezig en aan de voorzijde de master bedroom aan de voorzijde van de woning. 
Weer terug op de overloop hebben wij d.m.v. een vlizotrap toegang tot de ruime zolder met prachtig balkenplafond. De zolder is geheel beloopbaar, hier kunt u nog wel heel veel spullen kwijt. 

Tuin: Heerlijke netjes aangelegde tuin met houten tuinhuis en kippenren. Zoals u kunt zien op de foto zijn de woningen gescheiden van elkaar met uitzondering van de voorzijde. Vrij achterom via de tussenhal.  Achter de woning is een groot terras aanwezig waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is geheel omheind zodat uw privacy gewaarborgd is.

Algemeen: Twee gekoppelde gerenoveerde woonhuizen zijn grotendeels voorzien van isolatie. Deze woningen zijn voor verschillende doeleinde te gebruiken, u kunt dan denken aan mantelzorg woning, bedrijf aan huis, grote gezinnen en B&B (dit dient u wel aan te vragen bij de gemeente). Het splitsen van de woning en deel weer doorverkopen zou ook een mogelijkheid zijn.

Verdeling panden:

Linker woonhuis:
Vloeroppervlak ca.91 m2 .
Inhoud ca. 398 m3.
Drie slaapkamers
Twee badkamers
Eigen tuin totale oppervlakte ca. 110 m2.

Rechter woonhuis:
Vloer oppervlak ca.126 m2.
Inhoud ca. 525 m3.
4 slaapkamers
Twee badkamers
Eigen tuin totale oppervlakte ca. 311 m2.
 
 
 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 421 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 924 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (0.15 m bij 0.14 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Gedeeltelijk geisoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Brouwershaven Sectie C Perceelnummer 1956 Oppervlakte 421 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.