Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Ouwerkerk bieden wij deze vrijstaande vergrote woning aan, voorzien van compleet woonprogramma op de begane grond. Uitermate geschikt als mantelzorgwoning, kantoor/ praktijk aan huis, B&B of een gezin...Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Ouwerkerk bieden wij deze vrijstaande vergrote woning aan, voorzien van compleet woonprogramma op de begane grond. Uitermate geschikt als mantelzorgwoning, kantoor/ praktijk aan huis, B&B of een gezin waar iedereen zijn eigen plekje in de woning kan creëren. De woning is in 2020 vergroot d.m.v. een aanbouw en geheel voorzien van nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, extra aangepaste slaapkamer met badkamer en nog veel meer.De woning heeft aan de voorzijde en achterzijde vrij uitzicht, is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 1033 m2 eigen grond, heeft een inhoud van 828 m3 en een woon oppervlakte van 190 m2.
Bent u opzoek naar een ruime woning met heerlijke grote achtertuin gelegen in het prachtige dorp Ouwerkerk op loop en fietsafstand van bos en strand? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak, wij leiden u met veel plezier rond in deze woning.
Indeling begane grond: Via de entree/hal heeft u gelijk aan de linker kant de 1e badkamer, deze is voorzien van ruime douche, ligbad, badmeubel en elektrische vloerverwarming. Vervolgens komen wij in de L-vormige woonkamer met een haardpartij waar het in de wintermaanden heerlijk vertoeven is en aan de achterzijde de grote woonkeuken vanwaar u door de dubbele terras deuren toegang heeft tot de ruime achtertuin. De landelijke keuken is voorzien een Falcon fornuis met oven en warmhoud zone, afzuigkap en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zicht de bijkeuken met witgoed opstelplaat en de Hr. Combi ketel bouwjaar 2020. Vanuit de bijkeuken komen wij in de nieuw aangebouwde ruime slaapkamer met een toegangsdeur naar de achtertuin en eigen badkamer is gecreëerd. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche 2e toilet, wastafel en design radiator. Deze ruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinde te gebruiken, u kunt dan denken aan praktijk of kantoor aan huis. Bijna de gehele beneden verdieping is voorzien van nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming.
De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer aan de voorzijde en berging aan de achterzijde. D.m.v. een vaste trap komen wij in bovenliggende slaapkamer.
1e Verdieping: Via de entree/hal in het oude gedeelte van de woning hebben wij toegang tot de bovenverdieping waar een slaapkamer is gecreëerd met grote dakkapel die u zicht geeft op de ruime achtertuin.
Op de voormalige garage is nog een 4e slaapkamer aanwezig die voorzien is van een eigen badkamer met douche cabine, 3e toilet en wastafel. Ideale ruimte voor wat grotere kinderen die hun eigen stekje willen hebben in het huis.
Tuin: Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is een grote tuin aanwezig, meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen grond en compleet omheinde achtertuin. De tuin is op het noordoosten gelegen maar door de diepe ligging altijd voorzien van zon en schaduw. Er zijn diverse soorten fruitbomen aanwezig en een hobbykas.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1935
- Gedeeltelijk geïsoleerde woning.
- Houten kozijnen met dubbele en Hr. ++ beglazing.
- Compleet woonprogramma op begane grond.
- Drie badkamers
- Tuin op het noordoosten
- Eigen oprit en parkeer gelegenheid op eigen terrein.
Dorp Ouwerkerk: Het dorp is op loop en fiets afstand gelegen van bos en Ouwerkerk-se strandje. Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn binnen 5 auto min rijden van woning gelegen. Daarnaast is Rotterdam of Antwerpen binnen 3 kwartier bereikbaar.
Overige: Naast de informatie die op onze site te zien is kunnen geen rechten kunnen worden ontleend, deze zijn slechts bedoeld om een indruk te krijgen van de te verkopen onroerende zaak. En dient deze presentatie slechts als een uitnodiging voor het maken van een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.889,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
1033 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
828 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hr. combi Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
540 m² (45.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Duiveland
Sectie
D
Perceelnummer
155
Oppervlakte
1033 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.